Гатчинская городская прокуратура разъясняет об изменениях в Федеральном законе «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»
Информация » Информация » Прокуратура разъясняет |
Федеральным
законом от 2 июля На земельном
участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом
сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским)
хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство,
реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более
трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и
площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади
земельного участка. Законами
субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования,
на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и
эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель
сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими)
хозяйствами для осуществления своей деятельности. Федеральный закон
вступает в силу с 1 марта 2022 года. Исходя из
положений данного Федерального закона: - строительство с
01.03.2022 г. жилого дома допускается на земельном участке из состава земель
сельскохозяйственного назначения используемых только крестьянскими
(фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности (а не для всех
лиц, приобретших земельные участки сельскохозяйственного назначения); - площадь
застройки жилого дома должна составлять не более 0,25 процента от площади
земельного участка (на земельном участке площадью - законом
субъекта Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования,
на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и
эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель
сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими)
хозяйствами для осуществления своей деятельности. Строительство
жилого дома на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного
назначения, с нарушением указанных требований, повлечет отказ в государственной
регистрации построенного жилого помещения, признания его самовольной постройкой
и применения положений законодательства о его сносе. |