Право добросовестного приобретателя на получение компенсации в случае изъятия жилого помещения
Информация » Информация » Прокуратура разъясняет |
Право
добросовестного приобретателя на получение компенсации в случае изъятия жилого
помещения
С 1 января 2020 года вступают в силу изменения в Федеральный
закон от 02.08.2019 № 299-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
согласно которым физическое лицо - добросовестный приобретатель имеет право на
выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской
Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от
него соответствующего жилого помещения. Данная компенсация выплачивается на основании
вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного
приобретателя к Российской Федерации. Соответствующий судебный акт принимается
в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в
соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему
убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание
по исполнительному документу произведено частично или не производилось в
течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации определяется судом исходя из
суммы, составляющей реальный ущерб, либо в размере кадастровой стоимости жилого
помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта. В случае, если судом при рассмотрении требований о
выплате компенсации будет установлено, что добросовестному приобретателю ранее
уже возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения,
размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.
|